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BIM技術助力工程造價行業變革與發展
發布日期:2014-9-17  作者: 來源:中國建筑裝飾網  上一篇  下一篇

   9月12日,“2014廣聯達建設行業年度峰會”在杭州盛大開幕。由“BIM技術對工程造價管理的影響研究課題組”專家劉剛先生,在當天下午的中介咨詢分論壇上,進行了《BIM技術助力工程造價行業變革與發展》主題演講。

     工程造價行業見證了我國從計劃經濟模式走入市場經濟體系的歷史進程,工程造價行業信息化發展見證了從手工繪圖計算,到計算機二維輔助計算,到計算機三維建模計算,從采用定額模式到清單模式的發展歷程。隨著工程造價行業逐步進入全過程精細化管理的階段,如何利用信息化手段,如何有效利用BIM技術促進行業的發展,如何利用先進科技帶來生產效率和效益的雙提升。是我們每一位行業從業者值得關注和思考的。
    圍繞項目來開展生產和經營活動,是建設行業的顯著特征,作為支撐項目成功的工程造價管理承擔著貫穿全程的投資和風險管理以及 “估、概、預、結、審”的重要使命。隨著建筑行業的發展,建筑產品造型越來越獨特,體量和投資越來越大,傳統的管理模式和手工工作模式已經很難適應行業發展的需要。而長期以來,項目各個階段業務不夠連續,數據割裂,數據難積累。計算與審核工作占據了造價從業人員的主要精力,很難有時間和精力關注項目的經濟評價、價值工程、合同管理、風險控制等。
    這些問題,都因為BIM技術的出現而逐步得以解決,可以說BIM技術的應用與推廣不但是對建筑業的二次科技革命,而且對造價行業提升生產效率,提高管理水平和可持續發展有著重要意義。

    道別信息割裂的昨天
    傳統的工程造價過程分為投資估算、設計概算、施工圖預算、合同造價、工程預算、竣工結算和竣工決算等階段。劉剛介紹,在過去的3D模型基礎上,就必須通過BIM應用,將進度、預算、資源、施工組織等關鍵信息集成進來,讓項目管理人員在施工之前提前預測項目建造過程中每個關鍵節點的施工現場布置、大型機械及措施布置方案,還可以預測每個月、每一周所需的資金、材料、勞動力情況,提前發現問題并進行優化。廣聯達的BIM 5D產品實現的施工模擬,能應用于項目整個建造階段,真正的做到前期指導施工、過程把控施工、結果校核施工,拒絕信息的割裂,從而實現項目的精細化管理。

    融入全過程管控的今天
    傳統的工程造價管理,往往是一開始做預算,結束后做結算。最終結算完成后才能了解到整個工程的確切造價,經常到最后才會發現項目虧損,或者因為工程量變更與合同問題與業主糾纏不清的情況。因此,建立更為精細化的全過程造價管理必將成為今后造價管理的主流。劉剛分析,要想實現全過程管控,必須通過BIM技術的應用,解決“數據難積累”、“協同共享難、溝通協作不暢”,并且促進工作造價管理各方主體設立必要的制度、流程進行配套,才能實現工程造價管理進入到全過程管控的新時代。

    擁抱項目精細化管理的明天
    在項目全過程的5大階段中,成本的控制是核心,在規劃設計階段,我們需要本著價值工程的思想,在滿足建筑用途和安全的前提下,更好的滿足經濟指標的要求。在招投標階段如何更好的做好工程量計算,如何更好的進行招標控制和投標報價,是這個階段的關鍵工作。施工階段也是管理難度大、資源占用多,費用占比高的階段,也是造價管理應用較為集中的環節,如何做好施工過程控制,保證進度、成本和質量三目標的達成,如何做好變更管理與結算管理是項目成功交付的關鍵。劉剛介紹,BIM技術對支撐工程造價全過程管理可以起到顯著效果。比如:提高工程量計算準確性、更好地控制設計變更、提高項目策劃的準確性和可行性、造價數據的積累與共享、提高項目造價數據的時效性、使造價過程模擬成為可能、支撐不同維度多算對比分析。在具體應用中,“模型導入、高效便捷”、“BIM審圖、減少返工”、“精確算量、預算可控”、“可視化變更、及時可追塑”、“結算對量、高效審核”等方面的優勢,也實證了BIM在工程造價全過程管理中的效果。

    整體來講,在BIM技術大潮來臨的時候,對于工程造價行業及造價各方主體是機遇也是挑戰。尤其對于中介咨詢單位,BIM技術促進了產業鏈上下游單位的轉變,要求更高,能力更強,對于中介咨詢單位要想在市場上占有一席之地,更好的發展,需要我們借助BIM技術之勢,明BIM應用之“道”,優BIM建設之“術”,在提升造價管理水平的同時,拓展BIM咨詢業務、逐步向PMC項目管理咨詢方向轉型升級。

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